Carrer Roger De Flor, 123 ampliar mapa
Casa a Badalona
210.000 €calcular hipoteca
638 € /m2 - 34.941.060 pts.

  • 329 m2
  • Zona Progrés-Pep Ventura - Carrer Roger De Flor, 123
Referència Roger de Flor

LICENCIA CON USO DE VIVIENDA.

Local amb llicència d'obres vigent per a canvi d´ús a habitatge amb local/taller.
La proposta de distribució de projecte consta de 239m2 i 90m2 exteriors. Aquesta està dissenyada per a convertir-lo en un espai molt diàfan, amb un ampli pati central al voltant d'on giren la majoria dels espais de l´habitatge. El projecte, concebut amb criteris de disseny bioclimàtic; afavoreix la ventilació natural creuada i una abundant il·luminació natural difusa mitjançant dos patis i aprofitant la totalitat de lluernaris existents.

A la planta inferior es troba l'espai de saló/menjador/cuina enclavat entre els dos patis. El saló, que està dotat de doble alçada, rep abundant llum natural a través dels lluernaris existents i de grans obertures al pati central, ideal per a fer un saló exterior d´estiu. La cuina/menjador té accés també al pati posterior, per a gaudir d'àpats a l´aire lliure. Més enllà del pati central, es troba un espai amb una gran volta catalana, d'ús totalment polivalent i amb accés independent des de l´exterior mitjançant una escala que desembarca a la porta d´accés al local des de l´escala comunitària a planta baixa, que fa que l´espai sigui totalment aliè a la resta de l´habitatge. Aquest, està dotat de cuina, bany i una estança interior. Ofereix la possibilitat de poder treballar des de casa com a despatx o com a taller per a pintors, escultors o artesans, o bé, com a gran habitació màster amb bany, office i un gran vestidor.

A planta baixa es troba l´accés, a través de les dues entrades principals des de l'escala comunitària de veïns, la del local i la de l'habitatge, així com l'accés mitjançant la porta del parking de fins a dos cotxes amb gual senyalitzat. Més enllà, es troba la zona de nit; que consta de tres dormitoris i dos banys i que comunica amb l'espai saló/menjador/cuina mitjançant escala des de el distribuïdor de les habitacions.
A l´amplia terrassa/solàrium de planta primera, s´accedeix des del pati posterior a través d'una escala exterior que connecta les tres plantes.

Actualment la configuració del local disposa de 329m2 distribuïts en 164m2 en planta baixa i 164m2 en planta soterrani, comptant amb quatre patis verticals i nombrosos lluernaris que li proporcionen a dia d´avui, una abundant llum natural. El local no té pràcticament contacte amb el terreny, ja que les propietats veïnes disposen també de planta soterrani. Això fa que a efectes pràctics, la planta soterrani es converteix en una planta baixa. L'edifici on es troba té una configuració de PB+2, amb un total de tres veïns i sense despeses de comunitat fixes.



Demanar més informació

Distribució
Xemeneia: No
Cuina Office: Si
Despatx: No
Safareig: No
Traster: No
Golfes: No

Característiques Generals
Ascensor: No
Piscina Pròpia: No
Piscina Comunitària: No
Zona enjardinada: Si
Equip. esportius: No
Orientació: Nord, Sud
Vistes: Ciutat
Obra Nova: No
Aparcament: Si
Inclòs Preu: No
Prop transport públic: Bus, Metro
Qualificació energètica: En tràmit
Acabats
Equipaments
Moblat: No


Fotos immoble

Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble
Imatge de l´immoble


Localització: Carrer Roger De Flor, 123
www.blanchroig.com no es responsabilitza dels errors que la informació mostrada en aquest mapa pugui contenir. L´usuari serà el responsable de l´ús que doni a aquesta informació



Demanar més informació


El nostre Lloc Web www.blanchroig.com utilitza cookies pròpies i de tercers per millorar els seus serveis mitjançant l´anàlisi del hàbits de navegació. Si continua navegant, accepta el seu ús d´acord amb la nostra Política de Cookies. Veure més informació